我所承办周*商品房预售合同纠纷房地产公司返还定金5万元及首付款17万。

    原告邹*分别于2020年8月23日、2020年8月24日向被告佛山市**房地产有限公司支付了**花园6-1006房定金4.1万和9千，又分别于2020年8月25日、2020年8月28日向佛山市**房地产有限公司支付了**花园6-1006房首期款5万和12万。后由于邹*认为其与佛山市**房地产有限公司在实际签署正式的商品房买卖合同时，合同内容与佛山市**房地产有限公司置业顾问陈述并不一致，双方未能签署正式的商品房买卖合同，也未能重新协商一致，要求佛山市**房地产有限公司返还已支付的22万元遭到拒绝。

为追回定金和首期款，遂委托我所代理此案。

（文中所用均为化名）

     我所接受委托后，办案律师立即向当事人详细咨询以了解更具体的案件情况，获悉合同具体约定的内容，以及关于当事人的更多信息。在综合了解各项基础信息后，办案律师积极展开工作，指导当事人到政府部门投诉，给房地产公司施加压力。最终，在办案律师调解下，在一审开庭前，佛山市**房地产有限公司返还当事人22万元，避免诉累。当事人对此结果十分满意。