我所承办郑*房屋租赁合同一案，调解追回2万押金。

2020年9月15日，被告林*以被告行*（广州）房屋租赁有限公司（以下简称行*公司）的名义与原告曾*就房屋租赁签订《行*租赁合同》，约定出租给原告以作住宅用途，租金15500元/月，原告需向被告支付31000元作为房屋押金。随后曾*入住一个月后测出房屋甲醛超标，要求解除租赁合同并退还押金并赔偿甲醛检测费用。

（文中均为化名）

接受委托后，办案律师与当事人充分了解案件情况，认真研究案卷材料后，指导当事人固定及收集证据。随即，办案律师到法院进行立案，给对方施加压力，增加谈判筹码。最终，通过办案律师坚持不懈地努力，在法院主持下促成双方调解成功，双方解除租赁合同，林*、行*公司向曾*退还押金20000元，曾*对此结果十分满意。

广州市天河区人民法院作出如下判决：

一、被告林*、行*（广州）房屋租赁有限公司于2021年7月23日前向原告曾*返还押金2万元；

二、被告林*、行*（广州）房屋租赁有限公司履行上述义务后，双方权利义务就此终结，不得就案涉是由向对方主张任何权利。